10 Trăn Trở Của Doanh Nghiệp Khi Lập Quy Hoạch Dự Án
10 Trăn Trở Của Doanh Nghiệp Khi Lập Quy Hoạch Dự Án – Và Giải Pháp Từ Phúc Gia An
Việc lập quy hoạch chi tiết là một trong những bước quan trọng hàng đầu trước khi xin giấy phép xây dựng và triển khai một dự án đầu tư. Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn khiến nhiều doanh nghiệp trăn trở: từ quy trình pháp lý rườm rà, chi phí cao cho đến khó tìm được đơn vị tư vấn chuyên nghiệp.
Dưới đây là 10 vấn đề phổ biến mà doanh nghiệp thường gặp, cùng giải pháp mà CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC XÂY DỰNG PHÚC GIA AN mang đến – giúp dự án của bạn triển khai nhanh, đúng quy định và tiết kiệm nhất.
1. Thủ tục pháp lý quá phức tạp, khó nắm rõ
Nhiều doanh nghiệp e ngại vì không quen với quy trình lập quy hoạch: phải xin ý kiến nhiều cơ quan, chuẩn bị hồ sơ phức tạp, mất nhiều thời gian. Nếu không am hiểu, dự án có thể chậm tiến độ cả năm.
➡️ Giải pháp từ Phúc Gia An:
Chúng tôi tư vấn trọn gói quy trình lập quy hoạch – từ khảo sát, lập bản vẽ đến hoàn thiện hồ sơ trình duyệt, giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
2. Khó tìm đơn vị tư vấn am hiểu pháp luật và thực tế địa phương
Pháp luật quy hoạch và xây dựng thay đổi liên tục. Nếu đơn vị tư vấn không cập nhật kịp, doanh nghiệp sẽ dễ bị trả hồ sơ, phải làm lại từ đầu.
➡️ Phúc Gia An có đội ngũ chuyên gia nắm rõ các quy định mới nhất tại Cần Thơ và khu vực ĐBSCL, giúp bạn yên tâm với lộ trình pháp lý đúng đắn.
3. Hồ sơ lập quy hoạch bị trả lại nhiều lần do thiếu sót
Một sai sót nhỏ trong bản vẽ hoặc văn bản kỹ thuật cũng khiến hồ sơ bị “treo” hàng tháng.
➡️ Phúc Gia An cam kết: Hồ sơ đầy đủ, rõ ràng, đúng biểu mẫu – tối ưu khả năng được duyệt ngay lần đầu.
4. Muốn quy hoạch tối ưu để tận dụng tối đa giá trị đất
Doanh nghiệp luôn kỳ vọng dự án sẽ khai thác tối đa hiệu quả sử dụng đất, bố trí công năng hợp lý và có thể linh hoạt điều chỉnh theo thị trường.
➡️ Phúc Gia An cung cấp phương án quy hoạch thông minh, tính toán kỹ các chỉ tiêu kiến trúc, giao thông, hạ tầng – giúp tăng giá trị thương mại của dự án.
5. Chi phí tư vấn lập quy hoạch thường không rõ ràng
Nhiều đơn vị chỉ báo giá chung chung, không liệt kê cụ thể công việc, dễ phát sinh chi phí không kiểm soát.
➡️ Tại Phúc Gia An:
Chúng tôi báo giá minh bạch, trọn gói – có tiến độ rõ ràng, kèm cam kết không phát sinh chi phí bất ngờ.
6. Lo ngại về năng lực pháp lý của đơn vị tư vấn
Chỉ những đơn vị có chứng chỉ năng lực hành nghề mới được lập quy hoạch hợp lệ.
➡️ Phúc Gia An được cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng bởi Sở Xây dựng Cần Thơ – đảm bảo hồ sơ có giá trị pháp lý và được xét duyệt thuận lợi.
7. Lo hạ tầng kỹ thuật chưa có – dự án bị đánh giá không khả thi
Dự án ở vùng ven, chưa có điện, nước, thoát nước… có thể bị từ chối quy hoạch.
➡️ Chúng tôi khảo sát và lập phương án kết nối hạ tầng khả thi, trình bày rõ trong hồ sơ, giúp cơ quan duyệt yên tâm và nhà đầu tư chủ động giải pháp.
8. Muốn được tư vấn trọn gói từ quy hoạch đến xin giấy phép
Không muốn chạy đi chạy lại nhiều nơi, doanh nghiệp mong muốn được một đơn vị tư vấn đồng hành xuyên suốt toàn bộ thủ tục.
➡️ Phúc Gia An cung cấp dịch vụ “từ A đến Z”:
Tư vấn chủ trương – Lập quy hoạch – Thiết kế – Xin phép xây dựng.
9. Dự án nhỏ nhưng bị tính chi phí tư vấn như dự án lớn
Với các dự án dưới 1ha hoặc đầu tư dưới 50 tỷ, doanh nghiệp cần giải pháp chi phí phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng hồ sơ.
➡️ Phúc Gia An có các gói tư vấn linh hoạt, phù hợp từng loại hình và quy mô dự án – đảm bảo tối ưu chi phí.
10. Cần đối tác tư vấn lâu dài, có tâm – có tầm
Doanh nghiệp không chỉ cần một lần tư vấn, mà còn mong muốn hợp tác lâu dài, hỗ trợ khi cần điều chỉnh, mở rộng dự án.
➡️ Phúc Gia An đồng hành bền vững cùng doanh nghiệp trong suốt vòng đời dự án – từ lúc khởi tạo đến khi hoàn công.
Bạn đang chuẩn bị đầu tư dự án tại Cần Thơ? Hãy để Phúc Gia An đồng hành!
Chúng tôi hiểu rõ nỗi lo và kỳ vọng của nhà đầu tư, và đã giúp hàng chục doanh nghiệp triển khai dự án suôn sẻ từ khâu quy hoạch.
Liên hệ tư vấn miễn phí:
Hotline: 0939 811 357
